Villa vigneronne

Bourg-en-Lavaux

1098 Epesses se situe dans le district de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bourg-en-Lavaux a varié au cours des cinq dernières années de +0,2% en moyenne par an, s’élevant à 5 414 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 13,5% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,5% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +29,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

Situation exceptionnelle au coeur des vignes

Dans le magnifique village viticole d’Épesses, au coeur du Lavaux classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette authentique maison vigneronne est à louer pour les amoureux de la région et de son terroir.

Offrant une vue à couper le souffle sur les vignobles en terrasses et le lac Léman, cette bâtisse ancienne pleine de cachet est idéale pour qui recherche un lieu inspirant et paisible.

Situation exceptionnelle au coeur des vignes

Panorama unique sur le Lavaux et le lac

Charme de l’ancien : pierres, poutres, volumes

Grande terrasse au coeur des vignes

La maison est relativement ancienne. Elle s’adresse à un passionné d’authenticité, prêt à vivre dans un cadre brut, mais unique.

Trois chambres à coucher avec un parquet neuf

Cuisine agencée et habitable

Salon/salle à manger avec cheminée

Salle de bains/wc

Bureau

Grande terrasse plein sud

Jardin privatif

Une opportunité rare pour qui souhaite vivre une expérience vraie au coeur du Lavaux. Loyer CHF 3’100.00 + charges électriques