Exclusif, magnifique 4.5 pièces d'excpetion avec jardin !

Pully

1009 Pully se situe dans le district de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Pully a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s’élevant à 19 287 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 13,4% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,5% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +26,9% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

Exclusif, magnifique 4.5 pièces d’excpetion avec jardin !

À Pully, situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce projet récent saura vous séduire.

Baptisée « C’14 & C’15 », cette réalisation contemporaine propose neuf logements soigneusement conçus, répondant aux standards actuels en matière de confort, d’esthétique et de performance énergétique.

Lot n°9 :
Appartement de 4,5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin – Orientation Sud

Occupant tout le niveau principal du bâtiment, ce bien offre une surface habitable de 115 m². Il se distingue par sa grande terrasse, ainsi qu’un jardin privatif d’environ 123m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

Pensé avec une distribution intérieure fluide et fonctionnelle, cet appartement séduit par une architecture actuelle, aux finitions haut de gamme et aux lignes épurées. Ce projet est le fruit de la collaboration entre un promoteur soucieux de la qualité et un bureau d’architecture lausannois réputé, fort d’une solide expérience dans la région lausannoise.

La construction répond aux normes Minergie, garantissant un haut niveau d’efficacité énergétique et de confort thermique.

Quelques prestations notables :
Hauteur sous plafond généreuse
Stores et toiles solaires motorisés
Pompe à chaleur géothermique avec rafraîchissement passif (« free cooling »)
Système domotique eSmart

Loyer net : CHF 4’450.00

Charges en acompte : CHF 180.00

Entretien du jardin en acompte : CHF 150.00

Place de parc intérieure n°3 : CHF 180.00

Loyer brut : CHF 4’960.00