Duplex récent dans un écrin de verdure !

Epalinges

1066 Epalinges se situe dans le district de Lausanne, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Epalinges a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s’élevant à 9 919 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 13,6% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +23,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).

Duplex dans un écrin de verdure !

Dans un quartier au calme, à proximité du centre Croix-Blanche d’Epalinges et à deux pas des commerces et commodités

Duplex sur deux niveaux : 
au 1er étage :

• Une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour-salle à manger
• Deux chambres à coucher
• Un bureau
• Une salle de douches/WC avec colonne de lavage
• Un WC séparé
• Un réduit
• Un grand balcon

au 2ème étage :

• Une chambre parentale avec armoires murales et salle de bains/WC attenante
• Des rangements sous toit
• Une chambre à coucher
• Une salle de douches/WC
• Une cave
• Un réduit

au sous-sol :

• Un local buanderie
• Deux grands locaux/cave

Belle pergola individuelle avec jardin

Accès ascenseur à tous les étages.

Loyer net : CHF 4’300.00

Charges en acompte : CHF 250.00

Garage double : CHF 300.00

Loyer brut : CHF 4’850.00